Randersvej 7, 8800 Viborg
Velbeliggende investeringsejendom - 1 bolig- samt 1 erhvervslejemål
Ejendommen fremtræder solid og i god, velholdt stand.
Boliglejemålet, der er i 2 etager, blev i 2006 renoveret med køkken med lyse elementer og i 2014
med nyt badeværelse.
Erhvervsdelen er også istandsat, ligeledes med nyrenoverede toiletfaciliteter i 2014, og vil fremad
sikre en god stabil lejeindtægt.
Attraktivt område med god trafik og mange handlende.
Ejendommen ligger i Overlund lige ud til Randersvej i et område med stor aktivitet.
Nærmeste naboer er Netto, Statoil, Slagter og bager.
Der er gode parkeringsforhold bag ved ejendommen.
Økonomi
Pris
2.500.000 kr.Årlige driftsudgifter
40.533 kr.Lejeindtægter
197.488 kr.Afkast i %
6,4Afskrivningsberettiget
Ja
Moms
Ja
Christian Guldager
.png/original)